Category Archives: ที่พักอาศัย

การเช่าพัทยาพูลวิลล่าของคุณ

คุณพบว่าตัวเองไม่ได้ใช้กระท่อมของสนามกอล์ฟหรือที่พักสำหรับเล่นสกีบนภูเขาบ่อยเท่าที่คุณจะทำหรือไม่ อย่างไรก็ตาม คุณไม่สามารถนำตัวเองไปขายได้เพราะทรัพย์สินอยู่ในครอบครัวของคุณมาหลายชั่วอายุคน หรือมูลค่าของมันยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม คุณอาจต้องการพิจารณาเช่าพัทยาพูลวิลล่าของคุณ การเช่าเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการชดเชยการจำนอง ค่าบำรุงรักษา พัทยาพูลวิลล่าและภาษีที่เกิดขึ้น หากคุณมีไหวพริบ การเช่าบ้านพักตากอากาศสามารถเปลี่ยนด้านลบให้เป็นกระแสเงินสดที่เป็นบวกได้

คุณพร้อมที่จะทำวิจัยบ้างไหม

ข้อผิดพลาดอันดับหนึ่งที่เกิดจากครอบครัวใหม่ในการเช่าพัทยาพูลวิลล่าคือการกำหนดอัตราการแข่งขันในตลาดของพวกเขา หลักการที่ดีคือการใช้การชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณเป็นค่าเช่ารายสัปดาห์ หลังจาก 12 สัปดาห์ของการเช่าบ้านพักตากอากาศของคุณ คุณได้ชำระค่าจำนองสำหรับทั้งปีแล้ว ค่าใช้จ่ายโดยบังเอิญแตกต่างกันไป ดังนั้นคุณอาจต้องเช่าทรัพย์สินอีกสี่สัปดาห์เพื่อชำระค่าใช้จ่ายเหล่านั้น ตอนนี้ คุณมีจำนวนเงินที่ต้องการเรียกเก็บแล้ว ให้เปรียบเทียบกับราคาเช่าอื่นๆ ในชุมชนของคุณสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกัน

ให้ความสนใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ ความใกล้ชิดกับสถานที่ท่องเที่ยว และราคาสำหรับช่วงพีคซีซั่น รายการมันและพวกเขาจะมา ใช้ประโยชน์จากทุกช่องทางในการโฆษณาบ้านพักตากอากาศของคุณ อินเทอร์เน็ตเป็นวิธีที่สำคัญที่สุดวิธีหนึ่ง แต่มักจะไม่ใช่วิธีเดียวในการเช่าทรัพย์สินของคุณ โฆษณาย่อยในท้องถิ่น ตัวแทนพัทยาพูลวิลล่าและแม้แต่หอการค้ามักเป็นแหล่งข้อมูลที่ไม่ได้ใช้สำหรับเจ้าของบ้าน

ท้องถิ่นที่ควบคุมการเช่าพัทยาพูลวิลล่าของคุณ 

ตรวจสอบกับอัยการสูงสุดของรัฐและหอการค้าในพื้นที่สำหรับข้อบังคับที่อาจมีผลบังคับใช้ กำหนดกฎเกณฑ์สำหรับผู้เช่าที่คาดหวัง สื่อสารสิ่งเหล่านี้อย่างชัดเจนในที่พักของคุณและย้ำกับพวกเขาเมื่อแขกมาถึง ระบุความคาดหวังเหล่านี้ในสัญญาเช่าเพื่อปกป้องตัวคุณเองและการลงทุนของคุณอย่าลืมโพสต์ข้อมูลติดต่อของคุณ เจ้าหน้าที่ซ่อม และบริการทำความสะอาดในสถานที่ที่ชัดเจนหลายแห่งทั่วทั้งที่พักอาศัย เบอร์สำหรับตำรวจ ดับเพลิง และบริการทางการแพทย์เป็นความคิดที่ดีเสมอ สุดท้าย อย่าลืมกำหนดผู้ติดต่อฉุกเฉินเพื่อจัดการกับปัญหาหากผู้เช่า

คุณเป็นเจ้าของพัทยาพูลวิลล่าที่คุณใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์ในหนึ่งปีหรือไม่ คุณทำอะไรกับมันตลอดเวลาที่เหลือ คุณควรพิจารณาเช่าให้คนอื่น ๆ อย่างจริงจังเมื่อคุณไม่ได้ใช้งาน คุณไม่จำเป็นต้องจัดการกับผู้เช่าระยะยาว บ้านจะยังคงพร้อมให้คุณใช้เมื่อคุณต้องการ และเงินที่คุณได้รับจากการให้เช่าพัทยาพูลวิลล่าสามารถช่วยชดเชยค่าใช้จ่ายของบ้านพักตากอากาศได้ ต่อไปนี้คือเคล็ดลับบางประการในการดึงดูดนักท่องเที่ยวให้เช่าบ้านหลังที่สองของคุณ